凤山新城 老城区里唯一的新楼盘，很多业主等着换新房

小区名:凤山新城 面积:112平米 价格:68万元 具体地点:龙凤路 微信号:xh80231314 小区在老城区，配套成熟有人气，现在买了以后卖给周边的老居民，周边潜在很多需要改善的客户，原有的社区已经不适合新一代人 正在开售，预售的货量不是很多，欢迎参加看房团做大巴车集合一起看房，一起谈折扣。 风山新城 项目名：凤山新城 项目地址：四会市东城街道龙凤路 开发商：四会市新星房地产开发有限公司 项目规模：总建筑面积近20万㎡ 物业面积：96-117㎡三房，141㎡四房，带主套。 装修情况：毛坯 使用年限： 2016.8.1至2086.7.31 —————— 凤山新城，作为老城区改造的样板工程，是市政府重点的看护对象，样板作业将带动旧城区全面升级。 ·老城改造对比新区开发最优势在于城市底蕴，老城区生活配套齐全，衣食住行教育医疗完善配套，并非新区可比拟 ·凤山新城占据老城最中心区位，周边生活资源丰盛，更优的是项目占据全城最优质教育资源，学位价值不言而喻，入户基本无需求，入学即时享受 【新闻链接】 我市又一三旧改造项目——凤山新城昨起动工建设 来源：四会电视台新闻部作者：发布时间：2016年09月27日 浏览次数： 1247 次 【字体：小 大】 9月25日，我市旧城区范围内最大的三旧改造项目——凤山新城正式动工建设，全力打造宜居、宜景、宜人的优质商住小区。 当天上午，凤山新城项目部工地炮竹声不断，现场多台吊机、钩机、打桩机作业，正式启动了该项目建设。 据介绍，凤山新城项目位于我市东城区，临近槎山公园，用地南临龙凤路，东临体育二街，交通便利，地理位置十分优越，项目净用地面积为3万多平方米，计划建设总户数1100多户，是我市旧城区范围内最大的三旧改造项目。 凤山新城项目遵循中国传统的“中轴对称、前庭后院”的风水布局，同时借鉴新城市主义的规划手法，采用人车分流的交通模式，内部景观拟引入东南亚风情园林景观，同时配备社区服务站，社区卫生服务站、物业管理用房和公共厕所等配套设施，为住户提供一个安静舒适的居住环境，满足住户便利生活服务需求，全力打造一个集住宅、商业于一体的大型高品质园林小区。此外，项目住宅产品采用塔式结构设计，平面上充分利用自身体形优势，争取最大化的日照及南向主导气流，营造住宅内部良好的小气候，提升居家品质。 东城、城中街道为我市城市核心区，是政治、经济、科技、文化中心，集中了大量的商贸、文化、教育、服务以及商务办公、酒店餐饮等设施，拥有便捷的交通、现代化的信息交换系统，特别是玉器产业吸引了大量人流、物流、资金流聚集，具备了建设中心商务区的条件。为加快城市发展转型提质，我市决定以东城、城中街道为主体，着力打造“一河两岸”滨水中心商务区，发展现代商务、高端商贸以及相关配套产业等现代服务业，构建“一区两城三基地”的发展格局。 {小区资料在微信，请加微信详聊} 至2020年，肇庆市常住人口将达434.81万人，城镇人口规模239.27万人，城镇化水平达到55.03%；预计累计转移农村劳动力17.39万人（敲黑板了，潜在的购房人群） 肇庆历史悠久，人杰地灵，区位独特，山川秀美，是珠三角美的生态绿洲，是大湾区的发展腹地，也是发展的希望之城。阅江大桥通车，一起迎“省运”， 肇庆发展的目标思路已经明确，厚积薄发的态势已经形成，紧紧围绕加快建设成为珠三角连接大西南枢纽门户城市的奋斗目标，大力实施“东融西联”战略，加快产业、城市、交通“三大建设”，打造绿色、法治、文明“三大品牌”，强化改革、创新、招商“三大动力”，扎实推进工业发展“366”工程，全面推进“十横八纵”综合交通网建设，加快推动新区崛起和老城复兴，全面加速融入粤港澳大湾区一体化发展，，以引育大企业打造大产业，以交通大连接构建大枢纽，以城市大提质融入大广佛，以改革大深化优化大环境，以民生大改善促进大和谐。 根据《规划》提出的目标，至2020年，肇庆市常住人口将达434.81万人，城镇人口规模239.27万人，城镇化水平达到55.03%；预计累计转移农村劳动力17.39万人，促进城乡居民充分就业。人均GDP达到71500元，“十三五”期间均增长8%左右；城乡居民人均可支配收入28900元，年均增长9%。 　　《规划》提到，东南板块以城区为载体，进行城镇化供给侧改革，依托于肇庆市的辐射力，通过端州—高要、鼎湖—肇庆新区和四会—高新区三大组团核心，推进组团融合、集约发展，统筹组团内部交通组织、产业布局、公共服务设施配置，提升城市建设品质和形象，聚集人口和产业，建设市域经济参与竞争的都市区发展空间。东南板块将是我市城镇化改革的试验地区，以四会为试点，示范带动人口市民化推进；以高新区为试点，示范带动产城一体化发展；以高要为试点，示范带动宜居环境建设。